愛知県名古屋市の不動産売却・不動産買取・任意売却、住宅ローン滞納のご相談は売却専門の「売却.net」へ！

〒464-0821名古屋市千種区末盛通1丁目1番地弘法屋本店ビル3B

不動産価格決定の要因不動産買取りの流れ土地（古家付き含む）中古住宅中古マンション一棟中古アパート一棟中古マンション不動産買取のﾒﾘｯﾄ・ﾃﾞﾒﾘｯﾄお客さまからの質問不動産トラブル事例

不動産価格決定の要因不動産売却の流れ不動産ご売却時の諸費用土地売却（古家付き含む）中古住宅売却中古マンション売却一棟中古アパート一棟中古マンション買替えに伴う売却不動産売却のﾒﾘｯﾄ・ﾃﾞﾒﾘｯﾄお客さまからの質問不動産トラブル事例

任意売却とは？任意売却の流れ任意売却度チェック任意売却のﾒﾘｯﾄ・ﾃﾞﾒﾘｯﾄ不動産競売とは不動産競売の流れ不動産競売のﾒﾘｯﾄ・ﾃﾞﾒﾘｯﾄ不動産差押・仮差押

不動産物件を売る不動産物件を貸す不動産物件を建てて貸す

不動産をちょっと高く売るコツ土地を高く売るコツ中古住宅を高く売るコツ中古マンションを高く売るコツ成功する不動産売却成功する任意売却

S-Styleホームページ

http://www.s-style.ne.jp/
s-style.s8@nifty.com

モバイルサイトは
コチラから→

任意売却取扱重点エリア

名古屋市内全域
春日井市・小牧市・北名古屋市・愛知郡・日進市・東海市・豊田市・岡崎市・刈谷市・安城市・大府市・あま市・一宮市・稲沢市）
三重県：桑名市・四日市市
岐阜県：岐阜市・各務原市・多治見市

不動産物件を購入のご相談は、千種区・マンション・土地・査定・買取の「エススタイル」へ！

中古マンションを高く売るコツ

一般住宅に比べ、中古マンションを購入するお客さまは一般宅と違い、
書類上その室内レイアウトをあらかじめ理解してから訪問されます。
当然ながらお客さまは、お部屋の内装の状態、採光などを細かくチェックされます。
美化面ではマンションは通常は管理会社へ委託し、共用部分の清掃は清掃員が務めます。
また1階の集合ポスト周辺、出入り口付近にゴミやチラシ等が散乱していることが時々ありますが、マンションに住む住人が美化意識を高め、心地よい空間を保つことで、お客さまの評価もあがるでしょう。

★室内の拭き掃除／掃き掃除
★水回り設備の清掃
※キッチン・風呂・トイレ・洗面台は
　特に手入れ具合を見られます。
★フローリングの傷の補修
★クロスの汚れ拭き
★換気（お部屋の空気を入れ替え生活臭の無い状態にする）
★荷物の整理整頓

案内時に気をつけること

まずはお部屋の換気を時間を掛けておこない、生活臭の無い状態にしていただきます。
中古住宅をお探しのお客様にとって匂いというものは、マイホームの夢が一気に現実に引き戻されます。
夢と希望に満ち溢れ一戸建てを見学に来たのに、生活臭という匂いにより、興ざめしてしまい購買意欲を無くすものです。
引き続き夢を見ていただけるよう、また前向きに購入を検討していただくためにも、換気は売主様にとっての義務とお考えいただきたいものです

室内のすべての照明をつけてください。ご案内時の時間帯や天候にもよりますが、室内に入った瞬間、少しでも明るい印象を与えたいのです。建物の間取りにもよりますが、陽が入らない暗いお部屋などは必ず明るい状態でお客様をお出迎えください。
特にマンションの場合、室内が暗くなる傾向が強いのでご注意ください。

マンガで見る不動産を高く売るコツ